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Negozio in vendita

Padova, Via Leonardo Loredan - Portello

€ 410.000

4 locali

279 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Padova, Via Leonardo Loredan - Portello

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Rif.: 60659727

Descrizione annuncio

LOCALITA': PORTELLO -

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita negozio a reddito di 280 mq.

PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in vendita è un negozio sito al piano terra di 280 mq, dotato di 4 vetrine, composto da tre ampie sale ed altrettanti locali ripostiglio, di cui uno al piano seminterrato con altezza di 2,95 mt.

La nostra soluzione viene venduta a reddito: attualmente locato ad attività commerciale unica nella via, con contratto stipulato nel 09/2019 di durata 6+6 anni con rendita lorda dell' 8%.

A completamento dell'immobile, due servizi con antibagno.

UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in vendita si trova al centro del quartiere Portello, una delle zone universitarie più antiche al mondo, con un bacino di oltre 60'000 studenti. Siamo ad appena 500 metri dall'Ospedale di Padova, a 600 m da via Altinate, a poco meno di 1 km dal Palazzo di Giustizia.

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Caratteristiche

Rif.:

60659727

Piano:

Terra di 4 con ascensore

Totale piani:

Condizionamento:

Centralizzato

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Centralizzato

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Prezzo

€ 410.000

Rata mutuo

€ 1.978 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Elettrico

Generico Luce Dati Centralizzato Centralizzato Vetrina In Vista

Accesso Persone Disabili Usato Allarme Posto Auto

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.47 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.47 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1600

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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