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Negozio in vendita

Padova, Via Giacinto Andrea Longhin

€ 400.000

360 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Padova, Via Giacinto Andrea Longhin

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Rif.: 60531584

Descrizione annuncio

LOCALITA': PADOVA UNO -

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: lo spazio commerciale che vi proponiamo in VENDITA misura 360 mq circa, sviluppati su un unico livello, con 4 estese vetrine che rendono l'immobile molto visibile e ben illuminato.

PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile si trova nella zona del centro direzionale PADOVA UNO. All'esterno un ampio piazzale accoglie sia la clientela abituale che il visitatore di passaggio, con la possibilità di sostare in totale tranquillità a visionare le vetrine espositive di cui dispone la struttura. Internamente la superficie è di 360 mq openspace con servizio.

L'immobile è ottimo per essere adibito a qualsiasi attività commerciale. Sono presenti gli impianti tecnologici, nello specifico l'impianto elettrico fornito di quadro di derivazione e con prese di corrente ben distribuite su tutta la superficie, impianto di illuminazione a norma ed impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi; dispone di impianto allarme e di illuminazione nuovi. Attualmente il negozio è parzialmente locato a società con regolare contratto di locazione con canone annuo di 9.600 +IVA.

Nell'interrato due posti auto doppi.

UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in locazione si trova nel centro direzionale PADOVA UNO. La particolarità di questa proposta immobiliare consiste nel posizionamento rispetto le arterie e le maggiori vie di comunicazione cittadine ed inerente la struttura per disposizione interna, visibilità e posizione.

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Caratteristiche

Rif.:

60531584

Piano:

Terra di 3

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 400.000

Rata mutuo

€ 1.746 / mese

Spese annue

€ 3.000

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Altre caratteristiche

Area Parcheggio Vetrina In Vista Generico Elettrico Luce Dati Locato Autonomo Autonomo Allarme Parcheggio Pubblico Posto Auto

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

228.33 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

228.33 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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