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Ufficio in affitto

Cadoneghe, Via A. Gramsci

€ 4.000 / mese

9 locali

340 Mq

2 bagni

Ufficio in affitto

Cadoneghe, Via A. Gramsci

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Rif.: 61012291

Descrizione annuncio

LOCALITA': CADONEGHE - Castagnara -

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: ufficio di 340 mq al piano terra di stabile direzionale e commerciale, disposto internamente in 9 locali, 2 bagni, posti auto liberi esternamente ed impianti di riscaldamento e condizionamento completamente autonomi.

PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE:

- Superficie: La superficie complessiva di 340 mq è distribuita in 9 locali, consentendo una razionale ed efficiente organizzazione degli spazi lavorativi e gestionali.

- Posizione: L'ufficio si trova al piano terra di un elegante stabile a destinazione commerciale/direzionale con comodo accesso.

- Impianti: L'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma.

- Servizi igienici: L'ufficio è corredato di doppi servizi igienici a norma disabili.

- Parcheggio: L'immobile dispone di ampio parcheggio privato ad uso pubblico.

- Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l'immobile è sito al piano terra, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta.

- Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una eccellente illuminazione naturale, grazie alla presenza di ampie vetrate.

- Spese condominiali: Le spese condominiali dell'immobile ammontano a 5.400 euro/annui.

-Canone: SOGGETTO ad iva

UBICAZIONE E CONTESTO: Cadoneghe è un comune situato nella provincia di Padova, a pochi chilometri dal centro città. La posizione geografica lo rende ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come la tangenziale Est, l'autostrada A4 e la ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. Il comune, pur essendo prevalentemente residenziale, vanta anche aree commerciali e artigianali, che contribuiscono alla vivacità economica della zona.

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